Zentrale Traumwohnung für Single/Paar oder 2er WG - voll möbliert

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
Nutzfläche m2
52,00
Zimmer
-
Preis €
1.295
Objektart
Wohnung
Nutzfläche
52,00 m2
Etage
11. Etage
Anzahl Etagen
12
Objektzustand
Neuwertig
Beziehbar
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl WC
1
HWB
30,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse
B
fGEE
0,82
fGEE Klasse
A

 

Diese exklusive, voll eingerichtete Designer-Wohnung im PEMA 2 Turm, mit unglaublich toller Aussicht über die Innenstadt und Bergwelt von Innsbruck, befindet sich im 11. Obergeschoss.

Der moderne PEMA II Turm wurde 2019 errichtet und wurde zu einem Landmark von Innsbruck.

Die ca. 50,69 qm große Designer-Wohnung ist gegen Westen ausgerichtet und steht zum Einzug bereit. Bei Bedarf kann die Immobilie erweitert werden.

Unterteilt ist das Domizil in Vorraum, getrenntes WC, Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschine, Wohnküche, mit Hochbar,  2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern.

Davon ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch. Das Arbeitszimmer kann natürlich auch als reines Schlafzimmer verwendet werden.

Optional kann ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist versehen mit elektrischen Raffstores, einer Wohnraumlüftung und Eichenparkett. Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Die Möbel sind Teil des Mietobjektes.

 

Facts:

  • Voll möbliert
  •  Zeitlose Einbauküche mit Herdplatten, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
  • Bad und WC sind getrennt - Boden grau verfliest, Wände weiß verfliest
  • Elektrische Raffstore der bodentiefen Fenster (Spezialglas)
  • Beheizung über Fußbodenheizung
  • Optional: Kellerabteil und TGAP
  • Barrierefreier Zugang
  • Internet- und Fernsehanschluss vorhanden

 

Vermittlungsprovision (1 Brutto- Monatsmiete): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 3.885,00,-

Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% MwSt.

 Tiefgaragenabstellplatz optional: 110,00 p.m. (brutto)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Modernes Wohnen in zentraler Lage, über den Dächern von Innsbruck. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) direkt vor dem Haus und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Fahrradweg verläuft vor dem Haus und erschließt die Stadt. Einkaufen ist im gegenüberliegenden Sillpark oder in verschiedenen Geschäften fussläufig möglich. Die SOWI und das MCI sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Ob Schwimmbad, Hallenbad, Fitnesscenter oder die Laufstrecke entlang der Sill - verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
Barrierefrei
Fahrradraum
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 300EUR + 20% Ust