Zentrale Traumwohnung für Single/Paar - voll möbliert

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
Nutzfläche m2
37,00
Zimmer
-
Preis €
875
Objektart
Wohnung
Nutzfläche
37,00 m2
Etage
4. Etage
Anzahl Etagen
11
Objektzustand
Neuwertig
Beziehbar
ab 01. August
Anzahl Bäder
1
Anzahl WC
1
HWB
30,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse
B
fGEE
0,82
fGEE Klasse
A

Diese geräumige Groß-Garconniere mit ca. 37qm befindet sich im 4. Obergeschoss des modernen PEMA II Turms (Baujahr 2019) und ist voll möbliert gegen Westen ausgerichtet. Sie können somit ohne große Umzugskartons gleich einziehen.

Unterteilt ist das Domizil in Vorraum, getrenntes WC, Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Wohnküche/Schlafbereich mit   bodentiefen Fenstern und Doppelbett. Optional kann ein Kellerabteil im sowie ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist versehen mit elektrischen Raffstores, einer Wohnraumlüftung und Eichenparkett. Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Die Möbel sind Teil des Mietobjektes.

 

Facts:

  • Voll möbliert
  •  Zeitlose Einbauküche mit Herdplatten, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
  • Bad und WC sind getrennt - Boden grau verfliest, Wände weiß verfliest
  • Elektrische Raffstore der bodentiefen Fenster (Spezialglas)
  • Beheizung über Fußbodenheizung
  • Optional: Kellerabteil und TGAP
  • Barrierefreier Zugang
  • Internet- und Fernsehanschluss vorhanden

 

Vermittlungsprovision (1 Brutto- Monatsmiete): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 2.623,50,-

Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% MwSt.

 Tiefgaragenabstellplatz optional: 110,00 p.m. (brutto)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Modernes Wohnen in zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) direkt vor dem Haus und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Fahrradweg verläuft in unmittelbarer Nähe und erschließt die Stadt. Einkaufen ist im gegenüberliegenden Sillpark oder in verschiedenen Geschäften fussläufig möglich. Die SOWI und das MCI sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Ob Schwimmbad, Hallenbad, Fitnesscenter oder die Laufstrecke entlang der Sill - verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
Barrierefrei
Fahrradraum
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 300EUR + 20% Ust