WG Traum neben der Hauptuniversität

  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Kabelkanäle
Nutzfläche m2
189,00
Zimmer
8
Preis €
2.500
Objektart
Wohnung
Nutzfläche
189,00 m2
Etage
EG / Hochparterre
Bauart
Altbau
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Beziehbar
ab 15.02.2021
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Bäder
1
Anzahl WC
2
HWB
76,90 (kWh/m2a)
HWB Klasse
C
fGEE
1,87
fGEE Klasse
D

Im Innrain 36, im Hochparterre, befindet sich dieses ca. 189 qm große Wohnung in einem Altstadthaus mit hohen Räumen. Die Immobilie ist in 8 Räume unterteilt. Es ergeben sich daraus 6 individuelle Zimmer. Ein Aufenthaltsbereich, neu eingebaute Küche und ein Bad mit getrenntem WC runden die Wohnung ab. Im Keller steht weiter ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine der seltenen Möglichkeiten in dieser Lage eine neue WG zu gründen.

Die Fenster sind Richtung Innrain und Richtung Josef-Hirn-Straße ausgerichtet.

Gesamtmiete: 2.500EUR pro Monat (inklusive BK Vorschreibung und Ust.)

Heizung (Gasetagenheizung), Strom und Internet sind separat anzumelden und abzurechnen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über die Gasetagenheizung im Gang und entsprechende Heizköper in den Räumlichkeiten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

FACTS:

  • Fläche Erdgeschoß: ca.189 qm
  • Anzahl Räume 8
  • Heizung: Gasetagenheizung über Heizkörper
  • WC getrennt m/w
  • Neue Küche und neu eingebautes Bad
  • Bezugsbereit ab Februar 2021

 

Energieausweis liegt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Im Innrain 36, in unmittelbarer Nähe der Hauptuniversität und der Klinik. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen sind: Klinik/Universität (60m), Finanzamt (100m) Die Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Inn ist einen Steinwurf entfernt und läd zum Joggen ein. Slacklinebereiche, Basketballplatz, Outdoor-Gym etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Laminat
Etagenheizung
Gas
Personenaufzug
Kabelkanäle
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht