Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes und verteilt sich auf 2 Ebenen. Zugängit ist die Gastro-Shop Fläche sowohl vom Haupteingang, als auch vom oberhalb angelegten Parkplatz über eine Tür bzw. über einen Außenaufzug.
Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Baguette-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
Objektdaten
| Indoor | 99,56 qm qm Verkaufsfläche |
| Terrasse | 37,60 qm |
| Boden | grüner Industrieboden |
| Barrierefreiheit | ja |
| Geräte |
Kühlaus |
| Vertragslaufzeit | 3 Jahre |
Logistik & Parkmöglichkeiten
| Zugang | über MPREIS (gemeinsamer Eingang) sowie von Parkplatzebene |
| Sanitäranlagen | Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) |
| Stromzähler | Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen |
| Lager | |
| Anlieferung | Zeiten wie bei MPREIS |
| Parken | 93 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien |
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Die Immobilie ist in 2 Ebenen unterteilt. Für Kinder gibt es einen kleinen Indoor-Spielbereich.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
